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東京都墨田区　Mビル　外壁塗装・屋上防水修繕工事　施工データ

担当者コメント

墨田ショールームの近所のお客様です！

今回は特に防水に重視したプランとなりました。

屋上はウレタン塗膜防水の通気緩衝工法で、プルーフロンGRトップ遮熱を使用しています。

墨田区の地球温暖化防止設備導入助成制度を利用されています。

外壁はアロンウォールです。

アロンウォールはアクリルゴム外壁化粧防水で、壁用の防水材とイメージしてください。

仕上として白にグレーのラインを2本入れました！

ALCパネルは規格上ツートーンやアクセントを入れやすい部類です。

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  高圧洗浄

  高圧水洗浄作業です。高圧水洗浄は、汚れを落とすだけでなく、古くなった既存の塗膜を落とす目的もあります。雨の日がベストです。
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  シーリング撤去作業

  既存のシーリング材を撤去しています。古くなって硬くなったシーリング材は、ひび割れて防水能力を失ったり、硬化しているため緩衝能力を失います。縦目地など減失が激しく、十分な溝の深さが確保できているところは増し打ちが可能なケースもありますが、修繕の際は基本的には原則全て撤去を行います。
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  シーリング撤去作業

  既存のシーリング材を撤去しています。古くなって硬くなったシーリング材は、ひび割れて防水能力を失ったり、硬化しているため緩衝能力を失います。縦目地など減失が激しく、十分な溝の深さが確保できているところは増し打ちが可能なケースもありますが、修繕の際は基本的には原則全て撤去を行います。
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  プライマー塗布

  既存のシーリング材を撤去した跡に、プライマーを塗布しています。新規シーリング材をしっかりと接着固定させるために、欠かせない工程です。下のマスキングテープは、シーリング作業用の養生です。
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  シーリング材充填後

  新しいシーリング材を充填しました。充填後はヘラを押さえつけて、平滑になるように整えます。
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  シーリング材充填後

  新しいシーリング材を充填しました。充填後はヘラを押さえつけて、平滑になるように整えます。
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  軒天、鉄部塗装

  軒天の塗装作業です。錆止め材を塗装しています。
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  軒天、鉄部塗装

  軒天の塗装作業です。錆止め材の塗装が完了しました。
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  庇屋根、鉄部塗装

  大庇屋根の上部です。折半屋根です。ケレン作業を行った後、錆止め材を塗装していきます。
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  庇屋根、防水塗装

  錆止め塗装を行った後、防水塗装を行いました。ウレタン防水材を2層塗布しています。
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  庇屋根、防水塗装

  錆止め塗装を行った後、防水塗装を行いました。ウレタン防水材を2層塗布しています。
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  庇屋根、防水塗装

  最後にトップコート（仕上材）を塗装しています。今回はトップコートにプルーフロンGRトップ遮熱を使用しています。トップコートの主な役割は、下の防水層を紫外線など環境面から保護することです。
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  屋上防水　プライマー①

  洗浄後の下地に、プライマー（接着剤）を塗布する作業です。下塗り作業は、接着性のあるものを塗布します。防水材を付着しやすくするためです。
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  屋上防水　プライマー②

  洗浄後の下地に、プライマー（接着剤）を塗布する作業です。下塗り作業は、接着性のあるものを塗布します。防水材を付着しやすくするためです。
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  屋上防水　プライマー③

  洗浄後の下地に、プライマー（接着剤）を塗布する作業です。下塗り作業は、接着性のあるものを塗布します。防水材を付着しやすくするためです。
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  屋上防水　改修ドレン

  既存の排水ドレン口の上から改修ドレンを挿入します。改修ドレンは、修繕時に配管内をカバーするかたちで補強を行います。配管の劣化による雨漏りを今後ケアするものになります。
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  屋上防水　防水材塗布

  防水材の塗布作業です。ウレタン塗膜防水の防水材の１層目になります。防水材はこの後もう１層塗布します。
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  屋上防水　トップコート塗布①

  ウレタン塗膜防水の仕上塗装を行いました。仕上層はトップコートと言ったりもします。この層は下の防水材で出来た層を保護する役割があります。
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  屋上防水　トップコート塗布②

  ウレタン塗膜防水の仕上塗装を行いました。仕上層はトップコートと言ったりもします。この層は下の防水材で出来た層を保護する役割があります。
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  屋上防水　トップコート塗布③

  ウレタン塗膜防水の仕上塗装を行いました。仕上層はトップコートと言ったりもします。この層は下の防水材で出来た層を保護する役割があります。
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  屋上防水　トップコート塗布④

  ウレタン塗膜防水の仕上塗装を行いました。仕上層はトップコートと言ったりもします。この層は下の防水材で出来た層を保護する役割があります。
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  外壁　下塗り①

  外壁の下地塗装です。プライマー（下塗材）を塗布しています。仕上材と下地を接着させるための大事な工程となります。
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  外壁　下塗り②

  外壁の下地塗装です。プライマー（下塗材）を塗布しています。仕上材と下地を接着させるための大事な工程となります。
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  外壁　下塗り③

  外壁の下地塗装です。プライマー（下塗材）を塗布しています。仕上材と下地を接着させるための大事な工程となります。今回はアロンウォールNEO工法のため、アロンコートSXを塗布しています。
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  外壁　中塗り①

  外壁の中塗り塗装です。今回はアロンウォールNEO工法での防水塗装になります。アロンコートSTを塗布しています。
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  外壁　上塗り①

  外壁の中塗り塗装です。今回はアロンウォールNEO工法での防水塗装になります。アロンコートSTを塗布しています。
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  外壁　上塗り②

  外壁の上塗り塗装です。今回はアロンウォールNEO工法での防水塗装になります。トップコートはアロン水性スーパーカラーSiを使用しています。
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  外壁　上塗り③

  外壁の上塗り塗装です。今回外壁の両サイドにストレートの模様を入れています。グレー色を使用しています。
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  外壁　上塗り④

  外壁の上塗り塗装です。今回外壁の両サイドにストレートの模様を入れています。グレー色を使用しています。
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  外壁　上塗り⑤

  外壁の上塗り塗装です。今回外壁の両サイドにストレートの模様を入れています。グレー色を使用しています。
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  外壁　施工後①

  外壁の施工後です。
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  外壁　施工後②

  外壁の施工後です。