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東京都墨田区 Mビル 外壁塗装・屋上防水修繕工事

2020.09.17 (Thu)

施工後AFTER
施工前BEFORE

東京都墨田区 Mビル 外壁塗装・屋上防水修繕工事 施工データ

施工場所 東京都墨田区
工事内容 外壁塗装工事、シーリング工事、屋上防水塗装工事など
外壁材 ALC
外壁使用塗料 アロンウォール
屋根使用塗料 プルーフロンGRトップ遮熱(トップコート)、プルーフロン(標準仕様)

担当者コメント

墨田ショールームの近所のお客様です!

今回は特に防水に重視したプランとなりました。

 

屋上はウレタン塗膜防水の通気緩衝工法で、プルーフロンGRトップ遮熱を使用しています。

墨田区の地球温暖化防止設備導入助成制度を利用されています。

 

外壁はアロンウォールです。

アロンウォールはアクリルゴム外壁化粧防水で、壁用の防水材とイメージしてください。

仕上として白にグレーのラインを2本入れました!

ALCパネルは規格上ツートーンやアクセントを入れやすい部類です。

  • 高圧洗浄
    高圧洗浄
    高圧水洗浄作業です。高圧水洗浄は、汚れを落とすだけでなく、古くなった既存の塗膜を落とす目的もあります。雨の日がベストです。
  • シーリング撤去作業
    シーリング撤去作業
    既存のシーリング材を撤去しています。古くなって硬くなったシーリング材は、ひび割れて防水能力を失ったり、硬化しているため緩衝能力を失います。縦目地など減失が激しく、十分な溝の深さが確保できているところは増し打ちが可能なケースもありますが、修繕の際は基本的には原則全て撤去を行います。
  • シーリング撤去作業
    シーリング撤去作業
    既存のシーリング材を撤去しています。古くなって硬くなったシーリング材は、ひび割れて防水能力を失ったり、硬化しているため緩衝能力を失います。縦目地など減失が激しく、十分な溝の深さが確保できているところは増し打ちが可能なケースもありますが、修繕の際は基本的には原則全て撤去を行います。
  • プライマー塗布
    プライマー塗布
    既存のシーリング材を撤去した跡に、プライマーを塗布しています。新規シーリング材をしっかりと接着固定させるために、欠かせない工程です。下のマスキングテープは、シーリング作業用の養生です。
  • シーリング材充填後
    シーリング材充填後
    新しいシーリング材を充填しました。充填後はヘラを押さえつけて、平滑になるように整えます。
  • シーリング材充填後
    シーリング材充填後
    新しいシーリング材を充填しました。充填後はヘラを押さえつけて、平滑になるように整えます。
  • 軒天、鉄部塗装
    軒天、鉄部塗装
    軒天の塗装作業です。錆止め材を塗装しています。
  • 軒天、鉄部塗装
    軒天、鉄部塗装
    軒天の塗装作業です。錆止め材の塗装が完了しました。
  • 庇屋根、鉄部塗装
    庇屋根、鉄部塗装
    大庇屋根の上部です。折半屋根です。ケレン作業を行った後、錆止め材を塗装していきます。
  • 庇屋根、防水塗装
    庇屋根、防水塗装
    錆止め塗装を行った後、防水塗装を行いました。ウレタン防水材を2層塗布しています。
  • 庇屋根、防水塗装
    庇屋根、防水塗装
    錆止め塗装を行った後、防水塗装を行いました。ウレタン防水材を2層塗布しています。
  • 庇屋根、防水塗装
    庇屋根、防水塗装
    最後にトップコート(仕上材)を塗装しています。今回はトップコートにプルーフロンGRトップ遮熱を使用しています。トップコートの主な役割は、下の防水層を紫外線など環境面から保護することです。
  • 屋上防水 プライマー①
    屋上防水 プライマー①
    洗浄後の下地に、プライマー(接着剤)を塗布する作業です。下塗り作業は、接着性のあるものを塗布します。防水材を付着しやすくするためです。
  • 屋上防水 プライマー②
    屋上防水 プライマー②
    洗浄後の下地に、プライマー(接着剤)を塗布する作業です。下塗り作業は、接着性のあるものを塗布します。防水材を付着しやすくするためです。
  • 屋上防水 プライマー③
    屋上防水 プライマー③
    洗浄後の下地に、プライマー(接着剤)を塗布する作業です。下塗り作業は、接着性のあるものを塗布します。防水材を付着しやすくするためです。
  • 屋上防水 改修ドレン
    屋上防水 改修ドレン
    既存の排水ドレン口の上から改修ドレンを挿入します。改修ドレンは、修繕時に配管内をカバーするかたちで補強を行います。配管の劣化による雨漏りを今後ケアするものになります。
  • 屋上防水 防水材塗布
    屋上防水 防水材塗布
    防水材の塗布作業です。ウレタン塗膜防水の防水材の1層目になります。防水材はこの後もう1層塗布します。
  • 屋上防水 トップコート塗布①
    屋上防水 トップコート塗布①
    ウレタン塗膜防水の仕上塗装を行いました。仕上層はトップコートと言ったりもします。この層は下の防水材で出来た層を保護する役割があります。
  • 屋上防水 トップコート塗布②
    屋上防水 トップコート塗布②
    ウレタン塗膜防水の仕上塗装を行いました。仕上層はトップコートと言ったりもします。この層は下の防水材で出来た層を保護する役割があります。
  • 屋上防水 トップコート塗布③
    屋上防水 トップコート塗布③
    ウレタン塗膜防水の仕上塗装を行いました。仕上層はトップコートと言ったりもします。この層は下の防水材で出来た層を保護する役割があります。
  • 屋上防水 トップコート塗布④
    屋上防水 トップコート塗布④
    ウレタン塗膜防水の仕上塗装を行いました。仕上層はトップコートと言ったりもします。この層は下の防水材で出来た層を保護する役割があります。
  • 外壁 下塗り①
    外壁 下塗り①
    外壁の下地塗装です。プライマー(下塗材)を塗布しています。仕上材と下地を接着させるための大事な工程となります。
  • 外壁 下塗り②
    外壁 下塗り②
    外壁の下地塗装です。プライマー(下塗材)を塗布しています。仕上材と下地を接着させるための大事な工程となります。
  • 外壁 下塗り③
    外壁 下塗り③
    外壁の下地塗装です。プライマー(下塗材)を塗布しています。仕上材と下地を接着させるための大事な工程となります。今回はアロンウォールNEO工法のため、アロンコートSXを塗布しています。
  • 外壁 中塗り①
    外壁 中塗り①
    外壁の中塗り塗装です。今回はアロンウォールNEO工法での防水塗装になります。アロンコートSTを塗布しています。
  • 外壁 上塗り①
    外壁 上塗り①
    外壁の中塗り塗装です。今回はアロンウォールNEO工法での防水塗装になります。アロンコートSTを塗布しています。
  • 外壁 上塗り②
    外壁 上塗り②
    外壁の上塗り塗装です。今回はアロンウォールNEO工法での防水塗装になります。トップコートはアロン水性スーパーカラーSiを使用しています。
  • 外壁 上塗り③
    外壁 上塗り③
    外壁の上塗り塗装です。今回外壁の両サイドにストレートの模様を入れています。グレー色を使用しています。
  • 外壁 上塗り④
    外壁 上塗り④
    外壁の上塗り塗装です。今回外壁の両サイドにストレートの模様を入れています。グレー色を使用しています。
  • 外壁 上塗り⑤
    外壁 上塗り⑤
    外壁の上塗り塗装です。今回外壁の両サイドにストレートの模様を入れています。グレー色を使用しています。
  • 外壁 施工後①
    外壁 施工後①
    外壁の施工後です。
  • 外壁 施工後②
    外壁 施工後②
    外壁の施工後です。

担当スタッフより

墨田ショールームの近所のお客様です!

今回は特に防水に重視したプランとなりました。

 

屋上はウレタン塗膜防水の通気緩衝工法で、プルーフロンGRトップ遮熱を使用しています。

墨田区の地球温暖化防止設備導入助成制度を利用されています。

 

外壁はアロンウォールです。

アロンウォールはアクリルゴム外壁化粧防水で、壁用の防水材とイメージしてください。

仕上として白にグレーのラインを2本入れました!

ALCパネルは規格上ツートーンやアクセントを入れやすい部類です。

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